Инвестору, планирующему построить дом, приходится принимать множество решений. Прежде всего, вам нужен земельный участок, который позволит построить на нем подходящий жилой объект. Если он у него уже есть, он должен получить административное решение об условиях застройки или местный план территориального развития . Благодаря этому они узнают, что на самом деле можно построить на такой собственности. Затем нужно выбрать подходящий проект.

Если вы заботитесь о времени и хотите в кратчайшие сроки завершить строительство своего объекта, выбирайте один из проектов каркасного дома . Также проверьте, с какими расходами вам придется справиться, если вы хотите встраивать каркасную технологию?

Какие факторы определяют, сколько мы заплатим за строительство каркасного дома?

Каркасные дома строятся быстро и благодаря этой технологии можно сэкономить . Объекты, называемые «каноэ», имеют относительно легкую структуру, и для возведения их стен и установки раствора не нужно ждать много месяцев.

Характерной особенностью таких домов является конструкция из дерева - каркас, устойчивый к погодным условиям и прочный . Единственное более продолжительное занятие, которое вам придется предпринять при строительстве каркасного дома или передаче его на аутсорсинг профессионалам, - это строительство фундамента .

Короткий инвестиционный цикл означает, что каркасный дом можно построить даже за 3-4 месяца - конечно, при грамотной организации работ. Однако время года, когда вы начинаете строить, особого значения не имеет. Однако важно, какое качественное дерево будет использовано для постройки каркаса дома . На нем не стоит экономить, иначе объект не будет долговечным и долгие годы не будет использоваться.

Сколько стоит построить каркасный дом? Предполагается, что затраты ниже, чем в случае с кирпичным домом, хотя различия не такие большие, как может показаться . Однозначно определить стоимость строительства одноэтажного каркасного дома с мансардой или двухэтажной мансарды сложно. Полезная площадь, конечно же, важна, как и выбранный вами дизайн.

В  затраты на строительство рамки дом с экономической системой , будет отличаться, когда большая часть работы может быть сделано по своему усмотрению, и другое , когда вы нанимаете команду , чтобы осуществить инвестиции . Вы можете построить или построить объект под ключ или в состоянии застройщика, но вы всегда должны указывать, что на самом деле будет завершено в таком случае. В основном стоимость строительства каркасного дома в стандарте застройщика должна быть ниже стоимости строительства дома под ключ .

Можно с уверенностью предположить, что затраты, связанные с инвестициями в каркасный дом, будут выше, чем это следует из предполагаемой сметы . Стоимость материалов или строительных услуг всегда может возрасти.

Сколько стоит построить каркасный дом под ключ? Реальный лимит - 200-300 тысяч. PLN . Однако вы также построите простое одноэтажное небольшое сооружение на 150 000 человек. злотый. Это вполне реальная сумма для такого вложения и приведения его хотя бы в состояние застройщика .

Окончательная стоимость строительства зависит от таких параметров, как:

• способ строительства дома - хозяйственная система или с командой руководителей;
• Проект дома;
• количество и тип индивидуальных изменений, которые необходимо внести в готовый проект;
• размер жилой площади;
• этажность дома - будет ли это  одноэтажный дом или дом с мансардой ;
• тип фундамента;
• наличие в конструкции гаража - одно- или многоярусного;
• вид используемых отделочных материалов.

На отделку дома может уйти до 50 процентов. затраты, которые вы потратите на все вложения.

Строительство каркасного деревянного дома - цена за м ² . Калькулятор

Рассчитать стоимость строительства каркасного дома из дерева и с применением гипсокартона очень сложно . В конце концов, на конечные расходы влияет множество различных факторов, включая жилую и полезную площадь. Таким образом, будет проще оценить, сколько будет стоить строительство м ² каркасного дома .

В сети можно найти калькуляторы и рассчитать стоимость строительства каркасного дома на квадратный метр площади. Как это решение работает? Калькулятор учитывает такие факторы, как:

• тип дома - одноэтажный, с мансардой, двухэтажный;
• тип фундамента;
• площадь пола;
• тип кровли ;
• площадь любых балконов и террас;
• количество дымоходов.

Зная стоимость строительства деревянного каркасного дома за метр , вы можете скорректировать окончательные размеры объекта и, возможно, гаража, если это будет дом с гаражом, со своими финансовыми возможностями.

В зависимости от статуса строительной бригады или инвестора в экономической системе цена может быть:

• 1500 злотых брутто за м ² за структурное состояние дома;
• 2 000 злотых брутто за м ² с закрытой оболочкой , где внутренняя отделка остается на усмотрение инвестора;
• 2600 злотых брутто за м ² в стандарте застройщика - в договоре стоит указать, что это условие будет включать;
• 3000 злотых брутто за м ^2, когда дом готов к заселению, то есть пока он не будет готов к заселению. 

Поэтому в самом высоком пакете строительство каркасного дома площадью 120 м ² должно стоить около 360 тысяч. злотый.

Строительство каркасного дома и его площадь - сравнение цен

По сути, после того, как будет площадь дома - 100 м ² или, может быть, 120 м ² - мы более или менее узнаем стоимость инвестиций. Также можно построить гораздо меньший жилой дом или объект в технологической магистрали для реализации и дома 35 м ²  платить, например, менее 100 тысяч. злотый. Однако не стоит рассчитывать на то, что это будет внушительный жилой дом, в котором хватит места для семьи из нескольких человек.

Узнайте, сколько стоит построить каркасный дом площадью 100 м ² и построить дома по той же технологии, но с меньшей или большей площадью.

Чем больше дом, тем большие затраты придется учесть. На рекреационном участке  площадью до 35 м ² можно поставить простое дачное сооружение за сумму до 30 тысяч. PLN, но жить в нем круглый год не получится .

От чего еще зависит стоимость строительства каркасного дома?

Общая стоимость строительства каркасного дома зависит не только от размеров объекта (его площади), но и от этажности, а также от того, будет ли это недвижимость с гаражом или нет. В общие расходы входят:

• расходы на снаряжение - более половины всех затрат;
• внутренняя и фасадная отделка - стоимость около 1/3 всех затрат;
• затраты на электромонтажные и электромонтажные работы - около 50 000 злотых. Злотый в каркасном доме средних размеров.

Стоимость работ по строительству каркасного дома будет другой, если вы строите здание в экономической системе, т.е.если вы будете выполнять большую часть работы самостоятельно, а не передавать ее строительной бригаде.

На чем можно сэкономить при строительстве каркасного дома?

При строительстве каркасного дома можно эффективно сократить расходы, не жертвуя общей солидностью возводимого объекта. Ищите экономию на таких вопросах, как:

• выбор дизайна дома - индивидуальный намного дороже готового, который можно купить по цене до 2,5 тыс. Злотые и дешевле;
• корпус постройки - чем он проще, исходя из квадратного или прямоугольного плана, тем лучше и дешевле;
• фундаменты - если это позволяет только земля на вашем участке , сделайте ленточный фундамент , который сделать проще и дешевле, чем фундаментную плиту ;
• крыша - простая двускатная крыша выглядит современно и эстетично, и при этом дешевле, чем многоскатная крыша со слуховыми окнами или мансардными окнами;
• внутренняя отделка - фасад не обязательно должен быть дорогим - выбирайте материал, который будет дешевым, но устойчивым к вредному воздействию внешних факторов;
• гараж - если он вам не нужен, не строите его. Позже  на участке можно построить отдельно стоящий гараж ,
• количество стен - чем больше в доме открытых пространств, тем меньше материала вы будете использовать в интерьере. 

Однако не стоит экономить на дереве, которое будет использовано для создания каркаса жилого дома . Если у вас нет строительных знаний и опыта, вам обязательно стоит построить свой дом для команды с опытом. Экономия на профессионалах может привести к дополнительным непредвиденным расходам на необходимые исправления.