17 декабря 2021 · 9695
В категории проектов домов до 120 м2 можно выбрать объект как классической, традиционной формы, так и современной. Это может быть как легкий каркасный дом, так и массивный, построенный из плотных материалов. Выбор, сделанный на этапе проектирования дома на одну семью , повлияет на то, сколько будет стоить проектирование дома площадью до 120 м 2 в соответствии с сделанными предположениями.
Узнайте, каковы приблизительные затраты на строительство и на чем можно сэкономить на практике без отрицательного влияния на надежность и долговечность односемейного объекта.
Сколько сейчас стоит построить дом на одну семью? Инфляция, рост затрат на строительство и, прежде всего, рост цен на строительные материалы привели к тому, что стоимость строительства дома площадью 120 м 2 в 2021 году должна была увеличиться .
При подготовке сметы инвестиций, которая должна быть реализована только весной 2022 года, также необходимо учитывать дальнейшее увеличение на рынке материалов . Точно подсчитать, сколько стоит построить дом площадью 120 м 2, непросто . На затраты влияют многие факторы, в том числе технология или система возведения дома на одну семью - с помощью строительной бригады, осуществляющей инвестиции комплексным образом или в экономической системе .
Смета затрат на строительство каждого дома должна быть сделана на основе самых подробных и актуальных предположений . Это повысит доверие к нему и повысит фактическое покрытие. Ключевыми факторами здесь являются размер жилой площади, которую вы планируете для своего дома, наличие подвалов или этажность дома.
Если вы хотите построить объект с относительно небольшой площадью, например, 120 м 2 , вы можете даже выбрать одноэтажный дом без подвала и чердака, но вы также можете спланировать подвал, учитывая, что затраты на строительство будут увеличить до 1/3. На смету влияют общая полезная площадь дома и высота потолка.
Технологии - один из факторов, напрямую влияющих на стоимость строительства дома площадью около 120 м 2 . Какая технология строительства подойдет вам лучше всего ? Здесь можно выделить:
Поэтому стоимость строительства дома до 120 м 2 по кирпичной технологии будет иной, чем в случае каркасной технологии из сборных элементов. В первом случае затраты, скорее всего, будут выше, потому что весь процесс строительства занимает больше времени, что вынуждает нанимать бригаду на более длительный период времени.
Однако в случае строительства дома до 120 м 2 методом каркасного строительства потребуется тяжелая техника, которая также стоит денег.
Из-за возможности использования различных технологий строительства нельзя однозначно сказать, сколько стоит построить дом до 120 м 2 .
Читайте: Прейскурант на строительство - Прейскурант на строительные услуги 2021 г.
Стоимость строительства каркасного дома площадью 120 м 2 на основе деревянного сооружения может быть ниже, чем у кирпичного, хотя это абсолютно не является правилом . За счет меньшего веса каркасного здания возведение фундаментов повлечет за собой меньшие затраты. В этом случае можно сэкономить на монтажных работах.
Однако дополнительными расходами будет необходимость нанять квалифицированных, опытных специалистов, которые просто знают, как правильно построить деревянный дом . Во время строительства следует тщательно выбирать материалы самого высокого качества. На этом экономить не стоит.
Стоимость строительства деревянного дома площадью 120 м 2 по каркасной технологии может быть снижена максимум до 10%. по сравнению со строительством кирпичного или бревенчатого дома .
Кирпичный дом будет более прочным, но обычно строится больше , чем структура кадра , и это более дорогой, но только на несколько процентов . Ячеистый бетон , блоки или силикаты. Выбор намного шире.
Затраты увеличатся, если планируется еще и подвал здания . Фундамент под кирпичный дом должен быть более прочным, чем под дом по каркасной технологии, из-за его большего веса.
Требования к пассивному дому становятся все более требовательными. Он построен по простому плану - квадрату или прямоугольнику - и его форма не сложна . Это необходимо для облегчения нагрева и циркуляции теплого воздуха. Простая форма помогает устранить возможные тепловые мосты , кроме того, ее проще построить и требует относительно меньших затрат, чем строительство виллы или усадьбы .
Если вы выберете технологию строительства и материалы для строительства пассивного дома, вы должны получить достаточно низкую потребность в энергии - на уровне 15 кВтч (м 2 / год) . Изначально это требует чуть более высоких затрат на все вложения, но они быстро окупаются из-за низких затрат на отопление такой постройки.
Строительство пассивного дома площадью 120 м 2 и доведение его до состояния застройщика стоит около 440 000 злотых. PLN . Чуть меньше, около 380000 PLN, будет составлять энергоэффективные дома с такой же площадью, и около 300 тысяч. Необходимо заплатить злотые за строительство объекта по классической технологии и доведение его до стадии застройщика.
Строительство дома под ключ означает, что после его сдачи вы сможете сразу въехать, без необходимости проводить ремонт и внутреннюю отделку самостоятельно. Все, что вам нужно сделать, это принести свои личные вещи и начать пользоваться объектом. Во сколько обойдется строительство дома 120 м 2 под ключ? Это зависит от того, какой дизайн и форму постройки вы выберете.
Примерные затраты на дом полезной площадью 120 м 2 следующие:
В зависимости от выбранного проекта строительства одноквартирного дома площадью 120 м 2 и выбранной технологии строительства затраты на сдачу объекта под ключ будут разными.
В процессе строительства предусмотрены различные этапы реализации инвестиций. Это, в том числе, открытая оболочка , когда, например, оконные и дверные столярные изделия еще не доступны, а также закрытая оболочка , когда дом уже накрыт крышей и окна установлены в оконных проемах. Сколько стоит построить дом в недостроенном состоянии площадью 120 м 2 , и сколько нужно доплатить, чтобы достроить дом в состоянии застройщика?
Стоимость строительства дома площадью 120 м 2 в недостроенном состоянии составляет около 175–220 тысяч злотых. злотый. Закрытая оболочка - до 50 процентов. стоимость общей постройки дома . Состоит из фермы крыши , перекрытия над цокольным этажом, окон и дверей. В незавершенном состоянии ваше здание снаружи практически закончено, хотя отделка и фасад еще отсутствуют. Стоимость возведения дома из открытой оболочки составляет около 35 процентов. общая стоимость .
Статус застройщика при строительстве дома означает, что в нем уже есть некоторые отделки, но в то же время они не на такой стадии, чтобы можно было переехать в такое здание. Этого еще нужно дождаться, к тому же выполнение всех необходимых отделочных работ стоит немало. Чаще всего под термином «девелоперское состояние» понимается такое состояние, которое позволяет сразу приступить к проведению всех запланированных работ по отделке помещения .
На этом этапе в доме уже должны быть:
На внутреннюю отделку жилого дома площадью 120 м 2 необходимо потратить не менее 800-100 злотых за м 2 .
Вы уже знаете, сколько стоит строительство дома площадью 120 м 2 , хотя бы ориентировочно. Без знания конкретного проекта и технологии строительства сложно определить, сколько будет стоить общая стоимость строительства 120 м 2 , а сколько - оплата труда или самих материалов.
Не стоит экономить на основных материалах, например, на дереве, из которого строится каркас каркасного дома . Использование качественных решений позволит, например, снизить затраты на отопление здания в будущем. Поэтому стоит подумать о хорошей теплоизоляции и обеспечении соответствующей системы отопления.
К экономии при строительстве дома нужно подходить рационально . Вы сэкономите, если выберете дешевый в строительстве дом с простым корпусом и простой крышей, например с двускатной крышей . Источником экономии станет строительство дома с хозяйственной системой. Экономия до 100000. PLN, которые можно потратить на отделку жилого помещения .
