17 декабря 2021   ·   1369

Сколько стоит построить дом площадью 120 м2? Смета строительства дома в 2022 году

В категории проектов домов до 120 м2 можно выбрать объект как классической, традиционной формы, так и современной. Это может быть как легкий каркасный дом, так и массивный, построенный из плотных материалов. Выбор, сделанный на этапе проектирования дома на одну семью , повлияет на то, сколько будет стоить проектирование дома площадью до 120 м 2 в соответствии с сделанными предположениями.

Узнайте, каковы приблизительные затраты на строительство и на чем можно сэкономить на практике без отрицательного влияния на надежность и долговечность односемейного объекта.

Стоимость строительства дома в 2021 году - что стоит знать?

Сколько сейчас стоит построить дом на одну семью? Инфляция, рост затрат на строительство и, прежде всего, рост цен на строительные материалы привели к тому, что стоимость строительства дома площадью 120 м 2 в 2021 году должна была увеличиться .

При подготовке сметы инвестиций, которая должна быть реализована только весной 2022 года, также необходимо учитывать дальнейшее увеличение на рынке материалов . Точно подсчитать, сколько стоит построить дом площадью 120 м 2, непросто На затраты влияют многие факторы, в том числе технология или система возведения дома на одну семью - с помощью строительной бригады,  осуществляющей инвестиции комплексным образом или в экономической системе .

Смета затрат на строительство каждого  дома должна быть сделана на основе самых подробных и актуальных предположений . Это повысит доверие к нему и повысит фактическое покрытие. Ключевыми факторами здесь являются размер жилой площади, которую вы планируете для своего дома, наличие подвалов или этажность дома.

Если вы хотите построить объект с относительно небольшой площадью, например, 120 м 2 , вы можете даже выбрать одноэтажный дом без подвала и чердака, но вы также можете спланировать подвал, учитывая, что затраты на строительство будут увеличить до 1/3. На смету влияют общая полезная площадь дома и высота потолка.

Сколько стоит построить дом 120 м 2 - технология строительства

Технологии - один из факторов, напрямую влияющих на стоимость строительства дома площадью около 120 м 2 . Какая технология строительства подойдет вам лучше всего ? Здесь можно выделить:

  • Технология кладки, также известная как традиционная, заключается в возведении стен из кирпича, блоков или пустотелых блоков с использованием соответствующих растворов. Созданные таким образом стены массивные, они обеспечивают хорошую теплоизоляцию жилого помещения, но некоторые требуют дополнительного слоя теплоизоляции. Строительство дома по кирпичной технологии имеет то преимущество, что вы получаете прочный и прочный дом , но на это уходит даже целый год из-за необходимости пройти процесс сушки и связывания раствора.
  • Каркасная технология - по сравнению с традиционной технологией строительства домов, она отличается быстрым выполнением работ и тем, что здание имеет легкую конструкцию. Здания, построенные по каркасной технологии - на деревянном или металлическом каркасе - называют канадскими домами . Они построены из готовых сборных строительных элементов, которые привозят на двор и монтируют здесь . Каркасный дом можно построить даже за 3 месяца, но он будет не таким прочным, как кирпичный.
  • Модульная технология - как и в случае каркасной технологии, дом строится из сборных элементов из бетона или керамзита . Сборка такой постройки несложная - всего 2-3 недели. Модульные объекты имеют ограничения по форме, которые накладываются производителями таких сборных элементов . Вы можете заказать их по размеру, но это повлечет за собой гораздо более высокие затраты на все вложения.
  • Технология строительства сруба - объект выполнен из деревянных бревен и имеет характерный внешний вид. Правда, сами бревна можно обшить досками или вагонкой. Самое главное при его строительстве - использовать качественную древесину с соответствующим уровнем влажности . Преимущество - короткие сроки выполнения заказа - 1-2 месяца.
  • Технология строительства дома из пенополистирола - пенополистирола не обязательно должна восприниматься вами только с точки зрения теплоизоляции здания. Есть конкретные заполненные полистирольные блоки , которые используются для сборки стен и других элементов дома. Таким образом, вы можете самостоятельно построить свою односемейную собственность экономичным методом. Блоки пенополистирола обладают высокой степенью теплоизоляции, поэтому утеплять возведенную из них стену не придется .

Поэтому стоимость строительства дома до 120 м 2 по кирпичной технологии будет иной, чем в случае каркасной технологии из сборных элементов. В первом случае затраты, скорее всего, будут выше, потому что весь процесс строительства занимает больше времени, что вынуждает нанимать бригаду на более длительный период времени.

Однако в случае строительства дома до 120 м 2 методом каркасного строительства потребуется тяжелая техника, которая также стоит денег.

Из-за возможности использования различных технологий строительства нельзя однозначно сказать, сколько стоит построить дом до 120 м 2 .

Читайте:  Прейскурант на строительство - Прейскурант на строительные услуги 2021 г.

Сколько стоит построить дом 120 м 2 - каркасный дом

Стоимость строительства каркасного дома площадью 120 м 2 на основе деревянного сооружения может быть ниже, чем у кирпичного, хотя это абсолютно не является правилом . За счет меньшего веса каркасного здания возведение фундаментов повлечет за собой меньшие затраты. В этом случае можно сэкономить на монтажных работах.

Однако дополнительными расходами будет необходимость нанять квалифицированных, опытных специалистов, которые просто знают, как правильно построить деревянный дом . Во время строительства следует тщательно выбирать материалы самого высокого качества. На этом экономить не стоит.

Стоимость строительства деревянного дома площадью 120 м 2 по каркасной технологии может быть снижена максимум до 10%. по сравнению со строительством кирпичного или бревенчатого дома . 

Сколько стоит построить дом 120 м 2 - дом кирпичный

Кирпичный дом будет более прочным, но обычно строится больше , чем структура кадра , и это более дорогой, но только на несколько процентов . Ячеистый бетон , блоки или силикаты. Выбор намного шире.

Затраты увеличатся, если планируется еще и подвал здания . Фундамент под кирпичный дом должен быть более прочным, чем под дом по каркасной технологии, из-за его большего веса.

Сколько стоит построить дом 120 м 2 - пассивный дом

Требования к пассивному дому становятся все более требовательными. Он построен по простому плану - квадрату или прямоугольнику - и его форма не сложна . Это необходимо для облегчения нагрева и циркуляции теплого воздуха. Простая форма помогает устранить возможные тепловые мосты , кроме того, ее проще построить и требует относительно меньших затрат, чем строительство виллы или усадьбы .

Если вы выберете технологию строительства и материалы для строительства пассивного дома, вы должны получить достаточно низкую потребность в энергии - на уровне 15 кВтч (м 2 / год) . Изначально это требует чуть более высоких затрат на все вложения, но они быстро окупаются из-за низких затрат на отопление такой постройки.

Строительство пассивного дома площадью 120 м 2 и доведение его до состояния застройщика стоит около 440 000 злотых. PLN . Чуть меньше, около 380000 PLN, будет составлять энергоэффективные дома с такой же площадью, и около 300 тысяч. Необходимо заплатить злотые за строительство объекта по классической технологии и доведение его до стадии застройщика.

Сколько стоит построить дом под ключ площадью 120 м 2 ?

Строительство дома под ключ означает, что после его сдачи вы сможете сразу въехать, без необходимости проводить ремонт и внутреннюю отделку самостоятельно. Все, что вам нужно сделать, это принести свои личные вещи и начать пользоваться объектом. Во сколько обойдется строительство дома 120 м 2 под ключ? Это зависит от того, какой дизайн и форму постройки вы выберете.

Примерные затраты на дом полезной площадью 120 м 2 следующие:

  • Дом с мансардой , без гаража, с простым корпусом - стоимость отделки под ключ около 310 тыс. Злотых. PLN с системой, сданной строительной компании и около 220 тысяч. экономическая система.
  • Дом с мансардой, гаражом и террасой - стоимость строительства под ключ 415 000 злотых. По введенной в эксплуатацию системе и чуть больше 300 тыс. Злотых. Экономическая система PLN.
  • Современный дом с мансардой, который можно построить даже на небольшом узком участке, с простым корпусом и двускатной крышей - стоимость строительства «под ключ» составляет 365 тыс. Злотых. По введенной в эксплуатацию системе и 265 тыс. Злотых. Экономическая система PLN.
  • Одноэтажный дом простой формы, гараж и шатровая крыша - стоимость строительства «под ключ» 460 000 злотых. По введенной в эксплуатацию системе и 330 тыс. Злотых. Экономическая система PLN.
  • Одноэтажный дом с террасой и беседкой - стоимость строительства под ключ 425 тыс. Зл. Система введена в эксплуатацию и более 300 тыс. Злотых. Экономическая система PLN.
  • Одноэтажный дом с двойным гаражом , с большим остеклением и многоскатной крышей - стоимость строительства «под ключ» 495 тыс. Зл. Злотых в введенной системе и 355 тыс. PLN в экономической системе.

В зависимости от выбранного проекта строительства одноквартирного дома площадью 120 м 2 и выбранной технологии строительства затраты на сдачу объекта под ключ будут разными.

 

Сколько стоит построить дом 120 м 2 - корпус открытый и закрытый

В процессе строительства предусмотрены различные этапы реализации инвестиций. Это, в том числе, открытая оболочка , когда, например, оконные и дверные столярные изделия еще не доступны, а также закрытая оболочка , когда дом уже накрыт крышей и окна установлены в оконных проемах. Сколько стоит построить дом в недостроенном состоянии площадью 120 м 2 , и сколько нужно доплатить, чтобы достроить дом в состоянии застройщика?

Стоимость строительства дома площадью 120 м 2 в недостроенном состоянии составляет около 175–220 тысяч злотых. злотый. Закрытая оболочка - до 50 процентов. стоимость общей постройки дома . Состоит из фермы крыши , перекрытия над цокольным этажом, окон и дверей. В незавершенном состоянии ваше здание снаружи практически закончено, хотя отделка и фасад еще отсутствуют. Стоимость возведения дома из открытой оболочки составляет около 35 процентов. общая стоимость .

Сколько стоит построить дом 120 м 2 в состоянии застройщика 

Статус застройщика при строительстве дома означает, что в нем уже есть некоторые отделки, но в то же время они не на такой стадии, чтобы можно было переехать в такое здание. Этого еще нужно дождаться, к тому же выполнение всех необходимых отделочных работ стоит немало. Чаще всего под термином «девелоперское состояние» понимается такое состояние, которое позволяет сразу приступить к проведению всех запланированных работ по отделке помещения .

На этом этапе в доме уже должны быть:

  • оштукатуренные стены внутри и снаружи;
  • навесные двери, окна и подоконники;
  • стены готовы под покраску ;
  • стяжки пола;
  • все установки;
  • навесные обогреватели;
  • софит и утепление крыши или чердака;
  • утепление наружных стен здания;
  • встраивание водосточных труб;
  • лестницы с перилами (в домах с мансардой или многоэтажными);
  • подъездной путь;
  • забор .

На внутреннюю отделку жилого дома площадью 120 м 2 необходимо потратить не менее 800-100 злотых за м 2 .

Как можно снизить стоимость строительства дома площадью 120 м 2 ?

Вы уже знаете, сколько стоит строительство дома площадью 120 м 2 , хотя бы ориентировочно. Без знания конкретного проекта и технологии строительства сложно определить, сколько будет стоить общая стоимость строительства 120 м 2 , а сколько - оплата труда или самих материалов.

Не стоит экономить на основных материалах, например, на дереве, из которого строится каркас каркасного дома . Использование качественных решений позволит, например, снизить затраты на отопление здания в будущем. Поэтому стоит подумать о хорошей теплоизоляции и обеспечении соответствующей системы отопления.

К экономии при строительстве дома нужно подходить рационально Вы сэкономите, если выберете дешевый в строительстве дом с простым корпусом и простой крышей, например с двускатной крышей . Источником экономии станет строительство дома с хозяйственной системой. Экономия до 100000. PLN, которые можно потратить на отделку жилого помещения .

Поделиться страницей

Реклама

Обратная связь

Хотите опубликовать тендер? Оставьте заявку, и мы свяжемся с Вами

Желаете опубликовать свой проект на продажу? Оставьте заявку, и мы свяжемся с Вами

Заявка на добавление в каталог

Заявка на покупку проекта

Заявка на участие в тендере

Заявка на покупку товара

Заявка на услуги

Заявка на размещение продукции, рекламы и/или статьи

Заказать обратный звонок

Карта проезда

Авторизация пользователей

Ваш email *
Ваш пароль *
Забыли пароль?